Vente maison 248 000 €

196 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 265 €/m²

AKINITA IMMOBILIER

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Description

Emplacement de choix ! A 50 mètre la place de Saint-Amand les eaux ! Libre d'occupation ! Venez découvrir cet Immeuble totalement rénové d'une surface de 196m², découpé de cette façon : -Un local commercial de 70 m² comprenant une pièce principale de 30 m² avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue avec volet métallique électrique, deux grandes pièces sur l'arrière avec WC et point d'eau de 20m² chacune. -Un très bel appartement de 116 m² comprenant: un lumineux séjour de 24 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, à l'étage un palier dessert trois belles chambres séparées de 11 14 et 25 m² -Les parties communes: 10 m² permettant l'accès au local commercial et à l'escalier qui rejoint l'appartement Points Techniques : -Toiture récente -Électricité récente -Isolation OK -DPE en D -Chauffage électrique -Châssis PVC double vitrage PVC avec volet roulant mécanique -Volet métallique électrique en vitrine -Compteurs séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz -Cuve de récupération d'eau de pluie dans le local commercial raccordée -Taxe Foncière 2162 EUR Appelez-moi pour plus d'informations ! Il n'y en aura pas pour tout le monde !! Prix 248000 euros honoraires inclus (Honoraires : 0,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 248000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Saint-Amand-les-Eaux (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 9768-VLE469904029768 - Réf Superimmo : ANVXWY09E

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m²	Année de construction : 1950
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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