Vente maison 316 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cruzières (07460)

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1 612 €/m²
1 terrasse

PLACE DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans le sud de l'Ardèche, proche du Gard et des Cévennes et dans un joli hameau, venez découvrir cette maison de village en pierres de 196 m2 avec terrasse et terrain attenant piscinable de 510 m2.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger avec poêle, une grande cuisine séparée, 3 belles chambres dont une voûtée avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un autre wc séparé, des combles aménagées et une autre grande pièce voûtée.
Ce bien possède de belles prestations, tel que du double vitrage, 5 climatisations.
Pour les amoureux de la nature, cette maison se situe proche des sentiers de randonnée et de lieux de baignade.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 24069 - Réf Superimmo : ANVXW8EPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1106.pdf

196 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	1 terrasse
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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