Vente maison 349 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément (30260)

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1 781 €/m²
1 Garage

Immovance Saint Mathieu De Treviers

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Description

SAINT-CLÉMENT (30260)
Au cœur d'un charmant village à proximité de Sommières, vente d'une spacieuse maison de village de six pièces d'environ 196 m2 habitables sur une parcelle de 200 m2.
S'articulant autour d'un bel espace extérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 159 m2 disposant d'un séjour cathédrale lumineux, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains.
En complément, une dépendance de 37 m2, équipée d'une salle d'eau privative, offre de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, atelier, locatif…).
Les + : garage de 51 m2, authenticité, menuiseries en double vitrage récentes, espaces extérieurs...
Si vous recherchez une maison alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immovance !
Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - - NoRSAC: 879 922 706 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

Publiée le 12/01/2025 - Réf. agence : V1860057206 - Réf Superimmo : ANVXXMREF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Siren : 919856609