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Vente maison 466 000 €
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cyr-de-Favières (42123)
196 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cyr-de-Favières (42123)
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- 2 378 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Michèle Girard, vous propose sur la commune de St Cyr de Favières, cette très belle maison de Plein Pied, d'une surface de 196m2 , terrain 1600m2 clos par un portail électrique.
Cette maison est composée de 4 chambres dont une parentale, 1 sejour / salon 70 m2 assez spacieux sans vis à vis donnant sur Roanne avec de grandes baies vitrées, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc, climatisation, buanderie,
Dépendance, garage pour 2 véhicules, terrain piscinable.
Chauffage : Géothermie,
Panneaux solaires 8
Taxe foncière : 1807 euros
Construction de 2009
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1540 euros et 2160 euros
Prix de ce bien : 466000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376801. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376801MGIR - Réf Superimmo : ANVXWMZYT
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| Prix de vente : 466 000 € | Prix au m² : 2 378 € / m² |
| Taxe foncière : 1 807 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313365.pdf
| 196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel par géothermie |
| Cuisine aménagée | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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