Vente maison 505 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

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2 577 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Agence Jaspe

57 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ : BEL AIR - MAISON DE VILLE DE 8 PIÈCES
Située dans une rue paisible du secteur prisé de Bel-Air, proche du Parc de Montaud et du golf, cette maison de ville charmante et décorée avec goût offre un cadre de vie idéal. Proximité de la ligne de bus et des écoles, et environ 15 minutes à pied du tramway, des commerces, des crèches , elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
D'une superficie d'environ 196 m², la maison est construite sur une parcelle de 1 047 m², clôturée et arborée, avec plusieurs terrasses et un jardin offrant une vue imprenable sur la ville.
Description de la maison :
Rez-de-chaussée surélevé :
Une première terrasse exposée sud
Une entrée avec penderie
Un spacieux séjour avec parquet et cheminée
Une cuisine contemporaine récente avec un balcon
Un salon
Toilettes séparées avec un sas
À l'étage :
Un dégagement avec un coin bureau
Deux chambres mansardées, dont une grande avec rangements
Une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
Rez-de-jardin :
Un salon avec accès sur une terrasse et le jardin
Deux chambres avec chacune un accès sur une terrasse et le jardin
Une chambre avec une salle d'eau
Une salle d'eau avec toilettes
Une buanderie
Commodités supplémentaires :
Un garage avec accès direct à la maison
Une cave
Un abri de jardin
Stationnement possible dans la rue
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.
Son prix de vente est de 515 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Contact et visite: Donna Williams au 06 08 55 20 07
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2213.00 et 2995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 629-AGENCEJASPE - Réf Superimmo : ANVXW6QW1

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencejaspe/3675/fTMY6/bareme_d_honoraires_jaspe_01_mai_2024.pdf

196 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 047 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon (10 m²)	3 terrasses
Année de construction : 1941	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 213 € / an

Maximum : 2 995 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 1,9%

505 000 €

29 juin 2024

515 000 €

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Siren : 441247418 - N° de carte professionnelle : cpi 42022018000031235

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