Vente maison 899 000 €

196,12 m²

8 pièces 8 p

Saint-François-Longchamp (73130)

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4 584 €/m²

LICHTENBERGER AGENCY

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Description

Maison 10 pièces 196m²
Saint François Longchamp, Idéalement située à seulement quelques mètres des remontées mécaniques, cette magnifique maison de 10 pièces d'une superficie de 196 m² carrez (237 m² au sol), offre un cadre de vie unique au cœur des montagnes.
Composée de 3 appartements avec terrasse et balcon (2 grands T4 et 1 T2) elle est parfaite pour un projet familiale ou locatif.
Revenus locatifs haute saison:
4800€ par semaine pour les 3 appartements.
Revenus locatifs basse saison:
2200€ par semaine pour les 3 appartements.
Revenus locatifs moyenne saison:
2100€ par semaine pour les 3 appartements.
Local à ski spacieux pour ranger tout votre équipement.
Buanderie fonctionnelle et pratique.
Sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Terrain de 556m² avec vue dégagée sur les montagnes.
Places de stationnement.
Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état.
Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes.
Opportunité rare dans ce secteur recherché.
Contacter nous pour une visite.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85238684 - Réf Superimmo : ANVXWN8F7

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 584 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196,12 m² (carrez : 196) - 8 pièces	Année de rénovation : 2011
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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