Vente maison 449 900 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais (85230)

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2 295 €/m²
5 Parkings

Jessica LEVASSEUR - SAFTI

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Description

Cette maison familiale parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa disposition et ses prestations.Laissez vous charmer dès que vous passerez le portail avec cette allée fleurie à la belle saison.
Pour commencer une belle entrée spacieuse et lumineuse pourra faire office de bureau ou d'un espace détente. A vous de choisir.
Toutes les pièces de la maison sont orientés de façon à être sur la terrasse et la piscine sans vis à vis.
Vour pourrez aisément recevoir vos convives dans cette grande pièce de vie. La suite parentale est très agréable, elle se compose d'une salle d'eau, d'un grand dressing.
Un coté nuit est entièrement dédié aux enfants ou aux invités. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
Coté pratique: un double garage, un local piscine.
Le jardin est joliment arboré, l'arrosage automatique est relié au puits. Vous pourrez profitez de la pisicine, du jaccuzi et du pool housse ainsi qu'un boulodrome.
N'attendez plus, contactez moi!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 0662289951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286 - SAFTI – LEVASSEUR Jessica, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 11/02/2025 - Réf. agence : 1424294 - Réf Superimmo : ANVXXUT3K

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 323 m²	5 Parkings
Année de construction : 2008	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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