Vente maison 440 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

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2 245 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Jordan bazzoli - ikami

12 avis

06 32 95 85 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, à Saint-Hilaire-du-Rosier, cette maison de 196 m2 offre un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, un bureau, des toilettes et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une véranda agréable vous invite à la détente.
Le bien est équipé d'une chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à bois assurant confort et économies d'énergie.
La parcelle de 1716 m2, entièrement clôturée et arborée, est aménagée avec soin et comprend une piscine semi-enterrée de 8x4 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque et un garage.
Plus d'informations et visite virtuelle sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 312_IP23667 - Réf Superimmo : ANVXWOYO0

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 716 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Année de construction : 1976	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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JORDAN BAZZOLI - IKAMI

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