Vente maison 468 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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2 388 €/m²
Piscine

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Description

Maison 200 m2 rénovée avec piscine
A SAINT LAURENT de la SALANQUE, RARE, grande maison de 196 m2 de surface habitable garage compris, rénovée dans quartier résidentiel. Pas de travaux à prévoir. 6 chambres sur 3 niveaux. Possibilité de maison d'hôtes et donc de revenus complémentaires locatifs. Rez de chaussée grande cuisine équipée moderne en marbre avec îlot central ouverte sur salon séjour, chambre salle d'eau wc. Au 1er étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau wc, salle de bain avec baignoire d'angle et wc séparé. Au dernier étage, bureau et chambre. Prestations de qualité: climatisation reversible, chauffage électriques, cheminée insert, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation. A l'extérieur, magnifique piscine au sel chauffée 4mX8m exposée plein sud. Derrière, terrasse couverte avec barbecue, salon extérieur couvert. Allée pour 2 véhicules plus garage. Prix honoraires d'agence inclus 468 000 euros. Pour toute information ou visiter, appelez Gabriel Vigou au 0689661796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 140 - Réf Superimmo : ANVXXDZ8F

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 7 pièces - ter. 465 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1981	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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