Vente maison 139 500 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maurice-près-Pionsat (63330)

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712 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

A la Campagne Immobilier

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Description

Charmante et grande maison de bourg avec terrain.
Cette grande maison récemment rénovée peut être utilisée comme une seule et grande maison ou comme deux logements distincts. Alors que ce soit pour une famille, pour deux couples / générations ou pour habiter soit même et faire une rentrée d'argent grâce à du locatif, ce bien saura vous séduire.
Il se compose actuellement d'une entrée, donnant sur la gauche à la première partie. Celle-ci est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'un grand et double bureau pouvant aussi faire office de salon, d'une chambre de plain-pied et d'une salle de bains avec wc.
Depuis la cuisine vous aurez un accès au jardin ainsi qu'aux caves. Les caves aussi donnent un accès au jardin.
En repassant par l'entrée et en montant l'escalier vous aurez au premier étage une spacieux espace de vie de plus de 40 m² avec coin cuisine, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable au-dessus.
Le terrain à l'arrière de la maison offre un espace suffisant pour un coin terrasse et potager.
Belle vue à l'arrière de la maison.
Chauffage centrale grâce à une chaudière électrique neuve
Double vitrage majoritairement en PVC
Tout-à-l'égout
Poêle à bois dans les deux pièces de vie
Source dans la cave
Internet : Fibre
Compteur électrique Linky. ( 1 seul compteur électrique et 1 seul compteur eau)
À deux villages situés tous les deux à 13 kilomètres de la maison : Pionsat dans le Puy-de-Dôme et Auzances dans la Creuse. Deux villages toutes commodités.
On se voit quand pour une visite ?
***
Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360°
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM2933-CAMPAGNE - Réf Superimmo : ANVXX2WVN

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/campagne/188/2nd86/bareme_des_honoraires.pdf

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking	Cave
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

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Siren : 817703457 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2019 000 043 426