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Description

À 1 min à pied de la gare RER à deux pas des commerces dans un cadre verdoyant, Habitation mixte, venez découvrir une maison meulière à rénover complètement comprenant :
Au sous-sol : un local de stockage, une remise, un labo pâtissier, un labo boulanger, une cave et une réserve
Au rez-de-chaussée une boutique (boulangerie), un vestiaire/sanitaire, une arrière-cuisine, une réserve, un dégagement, un garage
À l'étage : 6 pièces, 2 dégagements une terrasse
Comble aménageable
Le tout sur une parcelle de terrain de 481 M2
RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 3817 - Réf Superimmo : ANVXWQQTK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 029 € / m²

Barème d’honoraires : https://alvimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement196,65 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 481 m²
1 GarageAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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