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Vente maison 330 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Symphorien-d'Ancelles (71570)

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  • 1 684 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Carole Grange - efficity

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Description

À découvrir, belle demeure située dans le charmant village de Saint-Symphorien-d'Ancelles, offrant une généreuse surface habitable de 196 m².
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, prolongé par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une élégante chambre avec salle de bain privative, un WC séparé, et de vastes placards de rangement.
À l'étage supérieur, vous serez séduit par quatre grandes chambres, dont une dotée d’un dressing, parfait pour répondre à tous vos besoins de confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit, offrant à chacun son intimité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain généreux de 2235 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, parfaite pour vos besoins de stockage.
Cette demeure allie confort, espace et fonctionnalité, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Grange - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°920082575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 168092 - Réf Superimmo : ANVXX7C3S
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 1 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 235 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 017 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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