Vente maison 477 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300)

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2 434 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

THOMAS AUDY - Open Immobilier

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Description

Thomas Audy -Open Immobilier-
Vous propose cette Propriété en pierre avec maison, grange, hangar et ancienne maison à Sainte-Colombe-de-Villeneuve
Description de la propriété : Située dans un cadre champêtre entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, cette propriété en pierre s'étend sur une parcelle de 4,3 hectares et comprend oMaison d'habitation : 196 m2
oCuisine salle à manger
oSéjour
o3 chambres
oBureau
oSalle d'eau
oPièce supplémentaire
oBuanderie
oPigeonnier
oGrange : 430 m2
oHangar : 298 m2
oAncienne maison : 230 m2
Prestations de la maison : Chauffage au fuel,Cheminée,Double vitrage,Assainissement individuel Potentiel des dépendances : Les nombreuses dépendances offrent une large possibilité d'exploitation:Création de gîtes,Stockage agricole,Élevage de chevaux, etc. Localisation : Située à moins de 10 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Sainte-Colombe-de-Villeneuve, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des services et commerces Atouts : Cadre très agréable. Nombreuses possibilités d'exploitation.Propriété vaste et diversifiée Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 37_TA-5677 - Réf Superimmo : ANVXWSR9T

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=60

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 43 401 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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THOMAS AUDY - OPEN IMMOBILIER

Infos légales : 80024953400010