Superimmo
20

Vente maison 245 000 €
196 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Sanvignes-les-Mines (71410)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 250 €/m²
Franck Rosemain - iad

Franck Rosemain - iad

06 01 72 36 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Franck Rosemain (06 01 72 36 41) vous propose : Découvrez le charme de la Bourgogne dans cette magnifique longère de 196m² à Sanvignes-les-Mines, au cOEur du bassin minier de Montceau-les-Mines. Rénovée en 2006 par un architecte, elle allie authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert de 39m² combinant cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse. Un salon chaleureux de 35m² complète cet espace de vie. Vous trouverez également une chambre de 12,74m², une salle de bain avec douche d'environ 10m², un WC séparé et une buanderie de 7,2m².
À l'étage, une mezzanine de 34m² surplombe le séjour. Un espace de 10m² dessert deux chambres de 10,9m² et 10,2m², un WC et un espace douche à aménager. Les murs en pierres apparentes apportent caractère et charme à l'ensemble.
Bien que située à la campagne, la propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, alliant tranquillité rurale et connectivité moderne.
L'intérieur a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'extérieur offre un potentiel d'amélioration pour les amateurs de projets.
Cette longère jouit d'un cadre exceptionnel dans un hameau paisible de Saint-Eugène. Le jardin, bordé de bois et de prés, est un havre de paix où la nature s'invite.
Sanvignes-les-Mines offre un riche passé minier à découvrir, tandis que Saint-Eugène séduit par ses sentiers de randonnée et sa tranquillité.
Cette propriété unique est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un intérieur rénové plein de caractère, avec la possibilité de personnaliser l'extérieur selon leurs goûts.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère aux pierres apparentes. Imaginez-vous déjà y vivre votre nouvelle vie, entre confort moderne et charme rustique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain EI (ID 78932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579616 - Réf Superimmo : ANVXWG7TK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 1 110 m²Année de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK ROSEMAIN - IAD

06 01 72 36 41 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.