Vente maison 495 000 €

196 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Salmaise (21690)

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2 526 €/m²
Piscine

MAISON & COMPAGNIE

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Description

Maison 196 m² avec vue, 4 Chambres
Vincent LAMY, MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité dans l'un des plus beau village de France et à 30 minutes de DIJON ouest, sur la commune de SALMAISE :
Maison de 196 m² de surface habitable, avec vue imprenable sur la vallée, rénovée avec soin et goût, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1830 m² entièrement close.
Composée comme suit, sur deux entrées distinctes :
En rez-de-chaussée bas, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de douches incluant un toilette, une chaufferie et trois caves voutées.
En rez-de-chaussée haut, une entrée, un dressing, un bureau, deux chambres et une salle de bain incluant un toilette.
Au 1er étage, deux chambres, une pièce d'eau incluant un toilette.
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été ouvrant sur la terrasse et le local technique de la piscine.
Chauffage central sur chaudière à pelet. Assainissement individuel non conforme. Huisseries extérieures en PVC double vitrage. Pisicne (3.5m x 12m) chauffée par PAC. Toiture en bon état. Citerne de récupération des eaux pluviales de 35 m3.
En annexe sur la rive oppossée de la rue, deux bâtiments accolés ouvert l'un sur l'autre, indépendant en électricité et toiture neuve, font office de garage.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85068055 - Réf Superimmo : ANVXXDZVX

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21819/fees_document.pdf?1673460151

196 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 837 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 920493632