Vente maison 1 050 000 €

196,77 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Servoz (74310)

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5 336 €/m²
Cuisine de 12 m²

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

29 avis

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Description

Maison, 7 chambres, 229m² - Servoz
Située dans le secteur du Vieux Servoz, dans un cadre champêtre et ensoleillé, maison de 229m² (dont 196m² habitables) avec de nombreuses annexes sur un terrain de 1050 m2.
Édifie sur 3 niveaux, cette maison est composée de la manière suivante :
Au RDC: une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse plein sud bénéficiant d'une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine séparée.
Au 1er étage : 4 chambres avec rangements et accès à un balcon avec vue dégagée. 2 grandes salle de bains avec wc.
Surface aménageable dans les combles, pour environ 67m².
Appartement indépendant au rez de jardin de type 3 pièces.
Grand garage en sous sol (41m²) ainsi qu'un local technique (32m²).
Très beau potentiel.

Publiée le 23/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : M266-C - Réf Superimmo : ANVXXJ6QI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 5 336 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118529/coldwell-banker-la-cle-des-cimes_118529.pdf

196,77 m² (carrez : 196,77) - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Séjour de 40 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

125 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 181 € / an

Maximum : 8 363 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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