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21
Vente maison 279 000 €
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Seurre (21250)
196 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Seurre (21250)
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- 1 423 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vente maison - 7 pièce(s)
À Seurre, à 35 minutes de Dijon, cette maison des années 1900 rénovée en 1996 offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle de 527 m². Elle combine des éléments traditionnels et des améliorations modernes, avec un équilibre pensé pour le confort au quotidien.
La maison est bien isolée, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en double vitrage contribuent à une bonne efficacité thermique. Un authentique four à pain fonctionnel ajoute une touche conviviale à la propriété, permettant de préparer pizzas, pains ou autres plats à partager entre amis.
Lagencement sur trois niveaux permet une organisation fluide des espaces. Au rez-de-chaussée, lentrée se fait par une véranda lumineuse qui donne accès à une agréable cuisine. Un salon à plafond cathédrale sélevant à 40 m², équipé dun poêle à bois, constitue la pièce principale conviviale et spacieuse. Une chambre souvre sur une courette privative, offrant un coin extérieur calme. Une salle deau avec un 1er WC complète ce niveau.
Au premier étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau ou despace loisirs, offre de nombreuses possibilités. On y trouve également trois chambres de taille confortable et une salle deau avec un 2ème WC.
Le dernier étage abrite un espace coin bureau et une grande chambre parentale de 25 m².
Avec ses poutres en bois et ses colombages aux carreaux de briques rouges, cette maison incarne le charme authentique de lancien.
À lextérieur, la cour comprend un carport pour le stationnement de véhicules et un atelier pratique pour du rangement ou des activités.
Parfaitement située, la maison se trouve à cinq minutes du centre-ville et de ses commodités : supermarchés, boutiques, écoles, restaurants, centre médical et infrastructures comme le port nautique, la gare ou encore laccès à lautoroute A39.
Cette maison présente un bel équilibre entre le charme des matériaux anciens et les aménagements modernes, dans un cadre agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 4746 - Réf Superimmo : ANVXXEM3Z
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 1 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html
| 196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 527 m² | Année de construction : 1900 |
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Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
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