Vente maison 549 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Solaize (69360)

BELLE MAISON FAMILIALE SOLAIZE
Sur les hauteurs de Solaize, dans une impasse calme à 10 minutes de l'autoroute, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.
Maison familiale, nichée dans un environnement de vie paisible et verdoyant.
Le rez de chaussée avec une pièce de vie de 75 m2 ( cuisine récente entièrement équipée) idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ouvre sur une terrasse où la piscine agrémentera les journées estivales.
Sur ce même niveau 2 chambres avec placard/penderie. 1 grande salle d'eau + toilette.
A l'étage, une mezzanine de 17 m2 fera un bureau idéal pour le télétravail.
2 chambres avec nombreux rangements, grande salle de douche, toilette
Une dépendance (2 pièces aménagées en bureau, (double vitrage, climatisation, toilette) d' une surface de 40 m2 pourra se transformer aisément en studio qui vous permettra d'accueillir, famille, enfants ou amis qui apprécieront leur indépendance.
Les ATOUTS de cette maison : Des volumes confortables, des pièces bien distribuées, de très nombreux espaces de rangements. Un terrain plat arboré de 1 347 m2, un environnement calme et résidentiel. Piscine 4 x 6 Proximité des commodités et commerces.
“Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT C
Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 2260 et 3140€/Année de référence 1er janvier 2021
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Prix 549 000 € (Honoraires charge vendeur) Contact 7/7
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 2 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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