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Vente maison 875 000 €
196,44 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Souffelweyersheim (67460)
196,44 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Souffelweyersheim (67460)
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- 4 454 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre havre de paix à Souffelweyersheim
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Souffelweyersheim, une commune recherchée pour sa sérénité et son cadre de vie agréable. Construite en 2008, cette propriété de grand standing offre une surface de plus de 300m², nichée sur un terrain de 1045 m². Vous y trouverez un jardin paysager de 580 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La maison est partiellement meublée, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de l'espace. Vous apprécierez notamment la grande salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que les 2 salles d'eau supplémentaires qui assurent confort et intimité pour tous les occupants. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger représente un véritable atout : vous pourrez concocter vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
Une caractéristique unique de cette maison est la tour élégante qui abrite l'escalier central, un véritable élément architectural qui dessert les demi-niveaux de la maison. Cet escalier, situé dans un espace lumineux et aéré, ajoute non seulement du caractère au bien, mais permet de séparer harmonieusement les différents espaces de vie tout en offrant une circulation fluide et pratique entre les niveaux.
Les fenêtres en PVC avec double vitrage et croisillons décoratifs apportent non seulement un charme esthétique mais garantissent également une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à un confort optimal toute l'année, tout en réduisant vos dépenses énergétiques.
Depuis la pièce de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse qui surplombe un joli jardin arboré, un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur ou des moments de détente au coeur de la nature. Le sous-sol entièrement aménagé et chauffé, la cave et le grenier offrent également un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport selon vos envies.
Une pièce indépendante, accessible à la fois depuis le garage et par sa terrasse privée, dispose de sa propre salle d'eau. Cet espace supplémentaire serait particulièrement apprécié par une famille souhaitant offrir autonomie et indépendance à un adolescent. Il peut également constituer un espace idéal pour l'aménagement d'une profession libérale ou un bureau à domicile en toute tranquillité, grâce à son accès privé et son isolation.
Cette maison est une opportunité rare d'allier confort, élégance et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique.
Accès à la visite virtuelle immersive disponible après un premier contact téléphonique.
ATTENTION : Les photos de cette annonce ont été retouchées, améliorées ou démeublées à l'aide d'une intelligence artificielle pour offrir une présentation optimale du bien.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année ...
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 241961-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANVXXGYDS
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 4 454 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls
| 196,44 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 045 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2008 | Chauffage: au sol |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 5 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 314 € / an
Maximum :
1 778 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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