Vente maison 209 000 €

196 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourgvallées (50750) - Soulles

iad France - Pascale Theault (06 47 83 30 23) vous propose : une longère en pierre de 196 m² située à Soulles, dans un hameau de trois maisons, en pleine campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois salons, dont deux avec poêles à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, dont une très spacieuse, et une grande salle de bain.
À l’extérieur, une grande dépendance comprend un pressoir complet. Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d'une grande cour en gravier et d'un grand terrain.
Pas de travaux à prévoir, excepté la fosse toutes eaux et la chaudière. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et le charme de la pierre.
Contactez-moi rapidement pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault EI (ID 47342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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PASCALE THEAULT - IAD

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