Vente maison 179 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vaas (72500)

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913 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Denis BARDOUX - iad

31 avis

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Description

iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Cette résidence exceptionnelle de 200 m² environ, autrefois la demeure du Maréchal Ferrant de Vaas, offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une spacieuse salle de bain, deux salons (environ 50 m² environ et 20 m² environ), une vaste cuisine, ainsi que des toilettes et une buanderie-chaufferie. Le chauffage au gaz de ville au sol garantit un confort optimal.
À l'étage, découvrez une mezzanine, une terrasse, une salle de bain, trois chambres et une pièce, autrefois un laboratoire photo. Sur une parcelle d'environ 800 m² environ, la propriété comprend deux garages, des espaces extérieurs, et un atelier, complétant cette maison spacieuse. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité de divers commerces et services. L'école primaire est accessible en 3 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute Le Mans-Tours se trouve à seulement 3 minutes également.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1459219 - Réf Superimmo : ANVXUU53M

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

196 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 798 m²	1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 03/06/2021.

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