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Description

Cette magnifique maison de type 5, située dans le village de Pocancy (51130) à 15 minutes de Vertus est disponible à la vente.
Elle offre un confort de plain-pied agréable et fonctionnel.
Construite au début des années 2000, elle présente un état intérieur et extérieur irréprochable.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour, une belle cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et de nombreux placards.
À l’étage un grand palier pouvant être cloisonné, une chambre et une salle de douche avec toilettes.
Le sous-sol total comprend une grande pièce, un local technique, une cave et deux garages avec portes électriques.
Un beau jardin de près de 1 000 m2, une terrasse, un abri de jardin et du stationnement supplémentaire vous attendent à l’extérieur.
Les + de cette propriété : pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3002-11400 - Réf Superimmo : ANVXWEG7Y
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Caractérisques
Prix de vente : 382 900 €Prix au m² : 1 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

196 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 248 m²Année de construction : 2002
Séjour de 40 m²2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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