Vente maison 549 000 €

196 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Yzosse (40180)

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2 801 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Sylvie GUERINEAU - SAFTI

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Description

A 5 minutes de Dax, proche de toutes les commodités ( gare TGV, hôpital, écoles,commerces ), maison de 196 m² rénovée repose sur un vaste terrain de 5157 m².
À l'extérieur, la propriété comprend 4 places de parking, une piscine avec dôme électrique alimenté par des panneaux solaires, un portail électrique, et un jardin spacieux.
À l'intérieur, cette maison se compose de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie de 51 m2 avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée, un bureau, une buanderie, une salle de bain, deux salles d'eau, deux toilettes, une salle de jeux, et une cave. Construite en 1990, cette maison saura combler les besoins d'une famille désireuse de confort et d'espace.
Les points forts: pompe à chaleur air/eau, DPE: B, climatisation, fibre, assainissement tout à l'égout aux normes, cave isolée.
Le cachet de l'ancien aménagé avec le style contemporain: coup de coeur possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 1358099 - Réf Superimmo : ANVXWOCNP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 801 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 157 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Climatisation
Séjour de 51 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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