Vente maison 219 000 €
197 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Agen (47000)
- 1 112 €/m²
- 1 balcon (20 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
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Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au coeur d'Agen. Construite en 1970, cette demeure de 197 m² offre une surface habitable généreuse et un terrain de 465 m². Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants, elle assure un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Le balcon de 20 m² et le jardin invitent à la détente. La toiture, refaite il y a 10 ans, garantit sécurité et tranquillité. Cette maison nécessite quelques rafraîchissements et possède un potentiel immense. Imaginez-vous y créer un intérieur à votre image. Située à proximité de nombreuses commodités, elle est parfaite pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à un collège et à un parc. L'hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 112 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/2456/60077/nouveau_bareme_3.pdf
197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 465 m² | 1 Garage |
1 balcon (20 m²) | Année de construction : 1970 |
Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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