Vente maison 276 500 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Agneaux (50180)

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1 404 €/m²

Cabinet FOLLIOT - SAINT-LÔ

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Description

Le cabinet Folliot vous propose sur la commune d'Agneaux, cette grande maison de 197m² habitables sur une parcelle de 1.035 m², comprenant en rez-de-jardin une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée et deux chambres , salle de bains et WC. Au 1er étage : 3 belles chambres ,une salle de bains et WC. En rez-de-chaussée côté rue : garage, deux caves , ainsi qu'un logement indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau avec un potentiel locatif en meublé de 310 euros +60 euros de charges. Beau jardin clos arboré. DPE : Classe F- GES F - Assainissement conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4.390 euros à 1.990 euros (base 2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : mv977cd - Réf Superimmo : ANVXV0BVY

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Caractérisques

Prix de vente : 276 500 €	Prix au m² : 1 404 € / m²
Taxe foncière : 2 192 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44662.pdf

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 035 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 7,1%

276 500 €

29 février 2024

297 500 €

Localisation

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CABINET FOLLIOT - SAINT-LÔ

Siren : 892342890