Vente maison 892 500 €

197 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Angers (49000)

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4 530 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Côté Immobilier Angers

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Description

Située à proximité de Mongazon, de la clinique SAINT-LEONARD, mais aussi des commodités et accès rocades, Venezdécouvrir cette belle maisoncontemporaine de 2015 orant une surface habitable de 197 m2. Cette maison moderne allie le confort, le style, le cachet et la sobriété. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste réception (avec cheminée) très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, une belle suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. A l'étage, un espace TV-bibliothèque dessert quatre belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cet ensemble est agrémenté d'un très beau terrain de 583 m2 avec sa piscine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4061 - Réf Superimmo : ANVXVWBGD

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://www.coteimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

197 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 583 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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