Vente maison 440 725 €

197 m²

8 pièces 8 p

Angres (62143)

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2 237 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

Notaires VIMY Mémorial" Marc AVINEE - Olivier LINARD - Sylvie LE JOUBIOUX - Patricia VAILLANT"

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Description

Immobilier. Notaires® et l’office notarial Notaires VIMY Mémorial, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - ANGRES (62143) Sur la commune d'Angres, magnifique maison individuelle de 197m2, avec jardin sans vis à vis et clôturé, le tout sur une parcelle de 2 590m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon séjour de 41.77m², une cuisine équipée de 18m², un bureau de 17m²et un wc. A l'étage, Quatre chambres de 14.42, et 18.7, 17 et 20m², deux salles de bains équipées dont une avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (wc dans une salle de bain).Une terrasse exposé Sud Ouest, un jardin arboré au calme. Chaudière au FUEL, poêle à pellets , Menuiserie double vitrage PVC avec volet roulant électrique. Garage de 30m² avec porte sectionnelle. Electricité refait en 2017, de nombreux travaux récent. Assainissement Conforme. Cave et vide sanitaire. Maison d'exception, à visiter sans tarder!

Publiée le 29/12/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2807005 - Réf Superimmo : ANVXUDEUA

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Caractérisques

Prix de vente : 440 725 €	Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC. Barème d’honoraires : http://notairesvimymemorial.notaires.fr

197 m² - 8 pièces - ter. 2 590 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 590 € / an

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