Sabrina CLOP - CAPIFRANCE

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Description

Bienvenue sur les hauteurs d'Apt, venez découvrir cette villa avec vue panoramique (Luberon, Saignon)
Beaux volumes avec ses 190 m² sur un terrain de 2400 m² arboré d'oliviers et de chênes.
Un premier niveau de 120 m² avec de beaux espaces :
Une pièce centrale de 13m² vous accueille pour vous donner accès au séjour lumineux de 45 m² équipé d'une grande cheminée, à une cuisine indépendante de 13m² (+ arrière cuisine ou buanderie de 7m²), une chambre ou bureau de 12 m², une suite parentale de 28 m² équipée de son dressing et de sa grande salle d'eau avec WC.
Le deuxième niveau qui est en rez-de-jardin se compose d'une pièce centrale de 19m² entièrement vitrée, d'une chambre ou bureau de 19m², et d'une suite avec salle d'eau équipée d'un WC.
Toutes les pièces de ce niveau ont accès à une terrasse et au jardin.
Les deux niveaux peuvent constituer deux espaces indépendants;
Le terrain est divisible pour en détacher une parcelle de 1000 m², et il est piscinable.
Ce bien rare saura vous séduire par ses pièces spacieuses, sa luminosité et la vue dont il a le privilège, mais aussi et surtout par son énorme potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 967 744 - Greffe de AVIGNON) Sabrina CLOP Entrepreneur Individuel 06 76 40 18 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874915)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939780627 - Réf Superimmo : ANVXWRWE9
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement197 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau3 wc
4 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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