Vente maison 745 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200)

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3 782 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Carole LACAN - iad

3 avis

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Description

iad France - Carole Lacan (06 68 75 19 48) vous propose : Caractère unique pour ce mas provençal de 200 m² magnifiquement restauré et édifié sur un jardin joliment arboré, planté d'arbres de différentes essences. La lumière fait la part belle à la bâtisse qui s'articule autour d'un patio. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Trois chambres, une salle de bains et un wc individuel composent l'étage. Une salle de yoga, un atelier d'artiste et un garage de 70 m² complètent l'ensemble. Vous profiterez de deux bassins dont un couloir de nage, de terrasses avec pergola, d'un arrosage automatique ainsi que d'un forage. Prestations de qualité. Tout à l'égout et eau de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lacan EI (ID 33690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 338972847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1574524 - Réf Superimmo : ANVXWEI01

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 066 m²	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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