Vente maison 670 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Asnières-sur-Oise (95270)

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3 401 €/m²
2 Garages

ERA Chaumontel

01 34 31 19 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre dans votre agence ERA IMMOBILLIER : Cette splendide maison d'architecte, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie exceptionnellement luxueux et serein. Avec son parc d'environ 8428m² dont 4000m² de foret, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature est votre jardin. Comprend au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, plongeant dans le salon avec son plafond cathédrale, baigné de lumière naturelle, offrant un espace spacieux de 54m² . une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres somptueuses, dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche attenante. A l'étage : Une mezzanine impressionnante surplombe le salon, offrant un espace polyvalent et inspirant pour diverses activités. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing spacieux répond à tous vos besoins de rangement. Extérieur : Un garage double protège vos véhicules en toute sécurité. Un immense parc paysager, en pleine nature, offre un espace de liberté et de sérénité sans pareil. Une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement et vos factures énergétiques. Cette maison d'architecte est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable refuge où luxe, nature et lumière se rencontrent harmonieusement. Une visite? Contactez-nous : 01 34 31 19 19 / ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL Léa LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 073 929 - Pontoise. DPE: D / GES: A Consommation conventionnelle : 183 kWhep/m².an Estimation des émissions : 5 kgeqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles standard: 1900 euros Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 30 euros.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 607 - Réf Superimmo : ANVXVJDRS

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an	Taxe foncière : 3 105 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Année de construction : 1977	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 888618279 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000001