Pascal VIGNEAU - iad

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Description

iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Idéal grande famille ou artisan secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette belle construction de 197 m² environ utiles, composés d'un espace de vie de 38 m² environ avec balcon et son accès direct au jardin clos, sans vis-à-vis, Une belle cuisine séparée aménager, équipée, au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC . À l'étage trois chambres, dont une de 34 m² environ au sol, une salle d'eau avec WC, un dressing. Un spacieux sous-sol avec garage, buanderie, cave à vin, atelier et une grande pièce. Le tout sur un terrain de 480 m² environ.
Le +++ un 2e garage accolé à la maison, un carport et une possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car.
À VISITER RAPIDEMENT !!!
VISITE VIRTUELLE sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1568031 - Réf Superimmo : ANVXW8OCK
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 0,8%

515 000 €
5 juillet 2024
519 000 €
Localisation
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43 avis clients
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