Vente maison 934 500 €

197 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Audenge (33980)

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4 744 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages
Piscine

Cabinet BEDIN - AUDENGE

09 85 80 74 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE. Proche centre et commerces, pour les amoureux de calme, de volumes et de prestations, nous vous invitons à découvrir cette vaste maison d'architecte de 200 m² avec piscine, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² vue forêt sans vis à vis. Vous trouverez deux garages dont un garage triple indépendant idéal pour abriter vos voitures. Un carport complète l'ensemble. Une vaste pièce de vie avec cuisine us orientée sud, avec terrasse couverte et baies vitrées, vous invite à contempler ce beau jardin. Vous bénéficiez de cinq chambres dont trois en rdc avec chambre parentale et dressing. Deux points d'eau. Salon de télévision. Bureau indépendant. Salle de billard à l'étage avec terrasse panoramique extérieure. Coup de coeur assuré! A visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 64 37 16 16 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2021)

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : SUP17-4038 - Réf Superimmo : ANVXWMIEA

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Caractérisques

Prix de vente : 934 500 €	Prix au m² : 4 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 44 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

197 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 094 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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