Vente maison 608 800 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Audouville-la-Hubert (50480)

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3 090 €/m²

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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Description

A 5 km de la mer, jolie propriété de caractère comprenant deux logements : 1°) Maison principale en pierre couverte en ardoise, mitoyenne d'un côté, offrant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, salon avec cheminée, escalier en pierre. 1/2 palier : wc, salle d'eau. 1er étage : palier, chambre avec cheminée, chambre avec cheminée avec salle d'eau. 1/2 palier : 3 pièces. Chaufferie (pompe à chaleur air/eau) 2°) Gîte maison en pierre couverte en ardoise, offrant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine avec coin repas, saon avec cheminée, salle d'eau, chaufferie. Etage : palier, salle d'eau, 3 chambres.Chauffage électriquele tout sur un agréable terrain de 16640m²Classe énergétique pour la maison principale : D (191) et GES B (6) Classe énergétique pour le gîte : F (377) et GES C (12) Logement énergivore Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 50061-1061569 - Réf Superimmo : ANVXX18LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 608 800 €	Prix au m² : 3 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC.

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 16 640 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 458 € / an

Maximum : 3 326 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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