Vente maison 249 000 €

197 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriac-sur-Vendinelle (31460)

*** EXCLUSIVITE *** MAISON T5 - CENTRE VILLAGE - PROCHE CARAMAN
Découvrez cette magnifique maison de village rénovée en 2019 de 165 m² environ, qui marie harmonieusement le cachet de l'ancien et le design contemporain, située sur la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle.
Entrez dans un vaste espace de vie d'environ 75 m2 conservant le charme de l'ancien avec poutres apparentes et mur en pierres comprenant le séjour et la cuisine. Idéal pour des moments conviviaux.
Un espace cellier/buanderie complète ce niveau pour une organisation optimale.
Vous trouverez au premier étage, un espace nuit totalement rénové comprenant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son espace dressing d'environ 10 m2.
Deux salles d'eau modernes avec finitions de qualité, ainsi que deux WC, apportent confort et praticité.
Laissez vous charmer par une grande chambre mansardée au dernier niveau, offrant intimité et confort. Vous trouverez également au même niveau un espace de 51m2 environ offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux, stockage évolutif,...).
Maison coup de cœur !
***** VISITE VIRTUELLE LIVEROOM SUR RENDEZ-VOUS *****
Référence agence : 2213

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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