Vente maison 720 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Azur (40140)

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3 655 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 6 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

A seulement 7 minutes de Soustons et à 10 minutes des plages, maison traditionnelle intégralement rénovée et modernisée entre 2022 et 2024 sur un terrain paysager de près de 1500 m². Pièce de vie de 57 m² ouvrant sur une terrasse abritée, cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda et une terrasse, bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier-buanderie et garage. A l'étage : trois grandes chambres avec rangements, balcon, salle d'eau et wc. Jardin clos arboré agrémenté d'une piscine chauffée avec douche extérieure, pool-house et carport. Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques pour les économies d'énergie. De jolis volumes avec des prestations de qualité pour une maison agréable à vivre.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 487 - Réf Superimmo : ANVXWDMZR

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 655 € / m²
Taxe foncière : 1 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

197 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 480 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 9,4%

720 000 €

11 août 2024

Baisse de 4,2%

795 000 €

24 juillet 2024

830 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Siren : 843044983 - N° de carte professionnelle : CPI40022018000037521