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Description

BASSE GOULAINE ! Venez découvrir dans un environnement calme cette maison familiale offrant de très beaux volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse plein SUD, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, dressing, WC. A l 'étage: une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains WC. Un garage double voiture, un cellier, une lingerie viennent compléter ce bien. Lignes Bus Tan arrêt Onchères N°60 et 162 à 5 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : GOI0087 - Réf Superimmo : ANVXWVQJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 649 980 €Prix au m² : 3 299 € / m²
Taxe foncière : 2 319 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 865 m²2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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