Vente maison 619 900 €

197 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 147 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

GLOBAL OUEST IMMO

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Description

BASSE GOULAINE ! Venez découvrir dans un environnement très calme et privilégié de Basse Goulaine cette jolie demeure offrant de très beaux volumes sans vis à vis. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec vestiaire donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, dressing, WC. A l 'étage: une mezzanine desservant deux chambres spacieuses, une salle de bains , WC. Un garage double , un cellier, une lingerie viennent compléter ce bien pour votre confort. Lignes Bus Tan arrêt Onchères N°60 et 162 à 5 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GOI0087 - Réf Superimmo : ANVXWVQJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 619 900 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 2 319 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344010.pdf

197 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 865 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 0%

619 900 €

5 novembre 2024

Baisse de 4,6%

619 990 €

9 octobre 2024

649 980 €

Localisation

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Siren : 913058111 - N° de carte professionnelle : 8501 2022 000 000 035