Vente maison 234 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bégard (22140)

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1 188 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Laetitia LEGRAND - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Bégard (22140), cette Longère de 1051 m² de terrain bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et écoles. L'immobilier se distingue par sa proximité avec le centre-ville et ses différents points d'intérêts, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles ou ceux cherchant la tranquillité tout en restant connectés.
À l'extérieur, la propriété comprend une cour, un jardin, une terrasse et un grand abri de jardin, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une place de parking est également disponible.
À l'intérieur, cette Longère en pierre de 197 m² rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie harmonieux. Elle se compose de 6 pièces.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée à insert, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et wc, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, une buanderie, un cellier, et une véranda avec poêle à pellets.
À l'étage, quatre chambres avec deux wc et point d'eau.
Elle propose une vie de plain pied. Les différents niveaux offrent une distribution fonctionnelle des espaces, promettant confort et intimité pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889 - SAFTI – LEGRAND Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 1388673 - Réf Superimmo : ANVXXGQB1

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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