Vente maison 769 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-Haye (54840)

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3 904 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Piscine

Guillaume DIDIER - SAFTI

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Description

Sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², cette demeure de 197m2 aux lignes épurées et audacieuses incarne l’art de vivre moderne.
Imaginée par ses propriétaires pour répondre aux plus hautes exigences, elle marie harmonieusement esthétisme, confort et sobriété énergétique.
Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la sérénité. Les volumes généreux et baignés de lumière révèlent un espace de vie où les matériaux nobles et le design soigné créent une ambiance résolument contemporaine.
Les vastes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, laissant entrevoir le jardin parfaitement aménagé et sa piscine chauffée, promesse de moments de détente en toute intimité.
Les quatre suites, chacune conçue comme un cocon privé, allient confort et fonctionnalité, avec leurs placards ou dressing sur mesure et salles de bains privatives.
Côté pratique, un spacieux garage double accueille vos véhicules tout en laissant de la place pour un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie de très faibles consommations énergétiques, grâce à son système de chauffage par géothermie réversible et une isolation de pointe répondant aux dernières normes environnementales.
L’architecture extérieure, quant à elle, ne laisse personne indifférent. La façade, à la fois sobre et audacieuse, joue avec les contrastes et les matières, faisant écho au cadre naturel qui l’entoure.
Cette demeure unique, véritable havre de paix, vous réserve encore bien des surprises.
Les photographies ne dévoilent qu’une partie de ses trésors.
Pour en découvrir plus et vivre l’expérience en avant-première, contactez-moi pour une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 769 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 630262 - Réf Superimmo : ANVXWOCR6

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 3 904 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

197 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 232 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 2014
Séjour de 53 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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