Jean-Marc Moureaux - efficity

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Description

78380 - BOUGIVAL - MAISON DE CARACTÈRE 200 m2 AVEC TERRASSE ET JARDINET - CALME
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc MOUREAUX vous proposent cette charmante maison de caractère à Bougival.
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 197.59 m2 sur 3 niveaux offre de belles prestations. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 25.0 m2, des combles aménagés et une terrasse de 30.0 m2, elle saura vous séduire par son potentiel.
Sa cours pavé de 80.0 m2, exposé Nord-Est, est un véritable havre de paix et ses murs faisant ressortir les pierres apparentes confèrent à cette propriété un charme authentique.
Cette maison peut être séparée en 2 lots (1 triplex de 4 pièces de 102 m2 et 1 duplex de 2 pièce de 59 m2 carrez) avec compteurs séparés.
Côté pratique, des travaux sont à prévoir.
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 63 14 95 19 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Marc Moureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424745099.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157242 - Réf Superimmo : ANVXVNXMH
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

197 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 15,4%

499 000 €
3 mai 2024
590 000 €
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