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Vente maison 570 000 €
197 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boussy-Saint-Antoine (91800)

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  • 2 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Nicolas HOUZE - iad

Nicolas HOUZE - iad

24 avis
06 63 94 57 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 160m² à Boussy-Saint-Antoine, Parfaite pour une Famille
Cette superbe maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, avec des équipements pensés pour le quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un grand double salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre avec point d’eau. Ce niveau comprend également une salle de douche PMR (personnes à mobilité réduite) et un cellier pratique. Depuis le salon et la cuisine, vous aurez accès à une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec salle de douche privative et une autre avec un grand dressing et une loggia. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et un dressing supplémentaire.
Le rez-de-jardin, quant à lui, abrite un grand double garage et offre plusieurs espaces pratiques : un palier qui dessert une cave, un atelier/chaufferie, une lingerie, un WC et un débarras.
Le jardin, parfaitement entretenu, comprend également un appentis au fond, idéal pour vos projets de rangement ou de bricolage.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Boussy-Saint-Antoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance familiale. Un véritable cocon à découvrir sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1594323 - Réf Superimmo : ANVXWMMUA
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 950 € / an
Maximum : 8 090 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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