Vente maison 661 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Breuillet (17920)

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3 355 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Anne-Laure Vié - iad

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Description

iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : Villa de 197m2 en parfait état, édifiée sur un terrain de 1700m2 environ, entièrement clos, arboré et paysagé avec goût, piscine de 5x10m, à l'abris des regards.
Composée de 4 chambres au niveau 0, dont une avec salle d'eau privative, 1 séjour lumineux, une véranda climatisée de 27m2 avec vue sur la piscine, une cuisine équipée, 1 salle de bains indépendante, 3 wc, 1 buanderie, un grand garage avec studio en R+1, idéal pour recevoir amis et famille en visite !
Garage, carport et abris de jardin sont présents également !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1587532 - Réf Superimmo : ANVXWIGE8

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Caractérisques

Prix de vente : 661 000 €	Prix au m² : 3 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 698 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 2002
Chauffage électrique	Climatisation
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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