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Description

Maison pierre de 197 m2 Bruges Parc Treulon
BRUGES ENTRE PARC TREULON ET CENTRE VILLE - Agréable maison familiale en pierre rénovée aux volumes généreux située en retrait de rue sur une parcelle de 420 m2. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour double de 31 m2 ouvrant sur un intime jardin d'accueil avant exposé EST. Un dégagement dessert une vaste cuisine séparée aménagée équipée de 24 m2, une buanderie et des WC séparés. A l'étage la maison comporte un palier, 4 chambres (18, 14, 14 et 10 m2) et une salle de bain avec WC. Quelques prestations anciennes conservées (belles hauteurs sous plafonds, planchers anciens, etc..). Une cave et une dépendance de 57 m2 donnant sur beau jardin exposé OUEST avec piscine composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC complètent le bien. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Proximité immédiate transports et commerces (accessibles à pied), tram D arrêt Champ de courses Treulon à 650m. Taxe foncière 2335 euros. PRIX: 650 000 euros frais d'agence inclus dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence de l'annonce: A-120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85321546 - Réf Superimmo : ANVXWYA26
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 299 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

197 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²Piscine
Orientation : EstAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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