Vente maison 735 000 €

197 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cairon (14610)

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3 731 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de Cairon bénéficiant de tous les commerces infrastructures et très bien desservie ( bus de ville et Nomad car) une maison de 2009 avec de beaux espaces comprenant une entrée avec placards une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse en bois avec piscine chauffée, une suite parentale, une buanderie et accès garage.
A l'étage vous trouverez un espace mezzanine lumineux pouvant faire office de bureau, une grande suite parentale donnant sur un balcon avec dressing et salle de bains (accessible par le palier également) et deux grandes chambres.
Cette maison bénéficie d'une parcelle de 810 m² sans vis à vis et au calme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM354-COMPANY34355KCC - Réf Superimmo : ANVXWFUHX

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34355kcc/144/7u60h/bareme_transaction.pdf

197 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	Année de construction : 2009
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Infos légales : 948934245