Vente maison 899 000 €

197,52 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

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4 551 €/m²
Piscine

SPÉRACÈDES IMMOBILIER

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Description

Callian - Belle villa rénovée vue village
Callian, très belle villa à pied du village, au calme et dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² et édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la villa a été entièrement rénovée et offre une superbe vue sur le village perché de Callian et les collines.
La villa comprend une entrée donnant sur un double séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Deux chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de douche.
Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses extérieures.
En annexe, buanderie, garage et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre.
Un grand sous sol, cave.
Un permis a été déposé et purgé pour une piscine 11,50x5,20m à débordement.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 83207095 - Réf Superimmo : ANVXT70UC

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197,52 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 312 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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