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Description

Callian - Belle villa rénovée vue village
Callian, très belle villa à pied du village, au calme et dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² et édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m²; entièrement rénovée et offre une superbe vue sur le village perché de Callian et les collines.
La villa comprend une entrée donnant sur un double séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine séparée. Deux chambres en suite, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de douche.
Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses extérieures.
En annexe, buanderie, garage et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre.
Un grand sous sol, cave.
Un permis a été déposé et purgé pour une piscine 11,50x5,20m à débordement.

Publiée le 26/08/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 83207095 - Réf Superimmo : ANVXT70UC
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 4 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

197,52 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 312 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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