Vente maison 735 000 €

197 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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3 731 €/m²
Terrasse
1 Garage

KERMARREC habitation - Cesson-Sévigné

52 avis

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Description

CESSON SEVIGNE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS KERMARREC HABITATION vous propose : cette MAISON FAMILAILE de 7 PIECES INDÉPENDANTE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2019 d'env 197 m² au sol (173.59 m² hab), située dans le centre ville de CESSON SEVIGNE. Ses principaux atouts sont : UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX (50 m Arrêt de bus Ligne Réseau Star C6 , 600 m des commerces et 800 m des écoles et 20 mn à pieds de la Station de métro VIASILVA) SES PRESTATIONS DE QUALITÉS ( Chauffage pompe à chaleur aérothermique, volets électriques, Décoration au goût du jour ... ) VOLUME ET AGENCEMENT (5 chambres dont une suite Parentale (chambre dressing et salle d'eau) au rdc d'env 21 m² SES ESPACES ANNEXES : ( Terrasse avec Pergola d'env 28 m² Sous sol d'env 95 m² comprenant chaufferie espace stockage atelier Local à vélos Abri jardin ...) L'ensemble sur une terrain arboré d'env 762 m². RARE SUR LE MARCHE. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : B Réf : 12 273 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 12273 - Réf Superimmo : ANVXX6V2G

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 731 € / m²
Taxe foncière : 1 555 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/625.pdf

197 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²	Lotissement
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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