Vente maison 350 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Champagneux (73240)

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1 777 €/m²

COMPARET IMMOBILIER

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Description

Maison des années 30 comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant . A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant . Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant . Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves . Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible . Un gros potentiel vous attend ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 1766 - Réf Superimmo : ANVXVQOC7

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 1 796 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166778.pdf

197 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 990 m²	Année de construction : 1936
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

560 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

8 février 2025

Baisse de 7,9%

350 000 €

14 mai 2024

380 000 €

Localisation

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Siren : 497829200