Vente maison 410 000 €

197 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Chaneins (01990)

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2 081 €/m²
Terrasse
Piscine

Claudine COGNARD - SAFTI

06 03 99 70 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Chaneins (01990), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités pour un mode de vie familial agréable. Orientée à l’Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l’extérieur, laissez vous séduire par une vue dégagée sur les environs, un jardin paysagé de 1965 m², ainsi qu'une piscine rafraîchissante accompagnée d'un pool house pour des moments conviviaux en extérieur. La terrasse couverte est idéale pour se détendre en toute sérénité.
À l'intérieur, la maison de 197 m² s’étend sur deux niveaux. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu’un salon spacieux et un bureau. Un ascenseur intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle de jeux, un vaste garage, et un second logement indépendant. Ce dernier inclut un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Ce second logement peut également être loué, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires.
Les prestations de qualité telles qu’un portail électrique avec visiophone, des moustiquaires et stores électriques, la fibre ainsi que la piscine parfaitement aménagée complètent le confort de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267 - SAFTI – COGNARD Claudine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1370141 - Réf Superimmo : ANVXWV7DO

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 081 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

197 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 965 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1985
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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