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21
Vente maison 792 000 €
197,22 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50)
197,22 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50)
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- 4 016 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Une maison d'architecte, neuve, avec ascenseur. Sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche. - Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l'ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec un balcon et une grande baie coulissante offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée. - Au second niveau : un palier (accès ascenceur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, un WC séparé. L'extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien d'exception propose des équipements de qualité : ascenceur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie. A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo) A 38 min de ORANO / La Hague A 38 min de l'EPR / Flamanville Honoraires : charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 31/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 500031405 - Réf Superimmo : ANVXVWTAM
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| Prix de vente : 792 000 € | Prix au m² : 4 016 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf
| 197,22 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 758 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2022.
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Siren : 484820923 - N° de carte professionnelle : 223T
06 95 29 79 45
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