Vente maison 1 133 600 €

197,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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5 751 €/m²
2 Garages

A.C.B.I

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Description

Idéal grande famille ou investisseur CLAMART CENTRE, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + Sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres.Actuellement la maison se compose :- Au Sous-sol : un espace chaufferie , pièces de rangement, cave- Au RC : studio : entrée , cuisine ouverte sur séjour , salle d'eau , WC- 1er étage Appartement : salon ouvert sur un grand balcon , cuisine , arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC- 2ème étage Appartement : Pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour , mezzanine , 2 chambres , une salle de bain et WC . Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelier. Jardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 M2 Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez dès à présent Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3079 AB - Réf Superimmo : ANVXX9Q1W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 133 600 €	Prix au m² : 5 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 43 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

197,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Cave
Année de construction : 1967	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 050 € / an

Maximum : 8 220 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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