Vente maison 108 000 €

197 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Concressault (18260)

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548 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Le Village Immobilier à le plaisir de vous présenter un bien aux larges possibilités. En effet, cette maison de bourg de 197m² au coeur d'un charmant village est fait pour vous. Etant à 9 km par tout les commerces de la ville d'Aubigny, cette maison vous propose lors de l'ouverture des portes, une entrée se dégageant sur 2 logements , pouvant n'en former qu'un. D'abord, 2 salons/salles à manger, ceux-ci ne pourrait être fusionnés en pièce de 60m² en abattant des cloisons. Le bien est équipé au RDC de deux chambres dont l'une rénové et avec salle d'eau, mais également deux cuisines, 2 salles d'eau et 2 WC. Une cave est également accessible via une pièce annexe. Vous l'aurez compris le potentiel de cette maison est phénoménale, en effet nous retrouvons en plus à l'étage deux pièces d'un total de 75m² totalement aménageable à votre guise!!! Mais également trois chambres rénovées, dont l'une de 24m², celles-ci sont lumineuses et vous permettront une vue dégagée sur la jolie place du village. La maison comprend, avec cela, une cave avec accès intérieur, une cour, un garage, et deux dépendances pouvant faire office d'atelier et un jardin. Le tout sur ne surface de 653m², n'attendez plus et contactez-nous pour bloquer une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5052 - Réf Superimmo : ANVXVIYL6

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 548 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228057.pdf

197 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 653 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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